WELL

Welltower

Action NYSE – Cours en Bourse, Actualités & Analyses

Welltower Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT) qui se concentre principalement sur les propriétés de soins de santé, y compris les maisons de retraite et les centres de soins médicaux.

$ 172.08

0.15 %

Immobilier États-Unis

Welltower

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Évolution du cours de Welltower

Performance Historique

6 Mois : 17.91 %

1 An : 34.07 %

3 Ans : 209.58 %

5 Ans : 264.88 %

Volume : 3M

Momentum

Analyse stratégique de l'action Welltower en 2025

Welltower Inc. se positionne comme un acteur majeur des REITs spécialisés en immobilier de santé, concentrant ses actifs sur les maisons de retraite et centres de soins médicaux. Ce positionnement lui confère une niche défensive offrant une exposition structurée à la croissance démographique liée au vieillissement aux États-Unis.

Forces

Concentration sur un segment immobilier à forte barrière à l'entrée et résistant aux cycles économiques
Profil stable grâce à des baux long terme avec des opérateurs de santé solides
Exposition à la croissance structurelle des besoins en soins aux seniors dans un marché américain dynamique

Faiblesses

Dépendance au secteur de la santé, sensible à l’évolution des régulations et des politiques publiques
Vulnérabilité potentielle aux pressions inflationnistes sur les coûts opérationnels et immobiliers

Momentum

Le momentum actuel témoigne d’une dynamique positive soutenue sur plusieurs horizons, reflétant la confiance des investisseurs dans le modèle et les perspectives de croissance structurelle. Cette tendance suggère une valorisation attrayante pour un profil défensif présentant un bon équilibre entre rendement et croissance.

Analyse réalisée il y a 1 mois