VICI
VICI Properties
Action NYSE – Cours en Bourse, Actualités & Analyses
VICI Properties est une société de placement immobilier (REIT) qui possède et gère des propriétés liées principalement aux loisirs, au jeu et à l’hospitalité.
VICI Properties
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VICI Properties est une société de placement immobilier (REIT) qui possède et gère des propriétés liées principalement aux loisirs, au jeu et à l’hospitalité.
Communauté Anantys
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1 membre détient VICI Properties Inc et réalisent une performance moyenne de -6.8%. Rejoignez-les pour suivre les signaux et structurer votre stratégie d'investissement long terme.
Évolution du cours de VICI Properties
Évolution du cours de VICI Properties
Performance & Momentum
Analyse stratégique
VICI Properties • 2025
VICI Properties se positionne comme un acteur majeur des REIT spécialisées dans l'immobilier lié aux loisirs et au jeu aux États-Unis, exploitant un modèle centré sur des actifs à forte fréquentation comme les casinos et les établissements d'hospitalité. Cette niche offre à la société une exposition unique au segment des loisirs, combinant stabilité locative et potentiel sectoriel cyclique.
Forces
- Portefeuille d'actifs résilient et bien diversifié dans le secteur des loisirs et du jeu
- Modèle de business fondé sur des baux triple net offrant une visibilité des revenus
- Positionnement sur un marché domestique dynamique avec une demande soutenue
Faiblesses
- Vulnérabilité à la cyclicité du secteur des loisirs et des restrictions réglementaires
- Sensibilité aux évolutions macroéconomiques impactant la fréquentation des casinos
Momentum
Le momentum récent montre un léger repli des cours, traduisant une certaine pression à court terme liée aux incertitudes sectorielles, mais le profil à moyen terme reste porté par un bon ancrage opérationnel et une appréciation appréciable sur le long terme. La stratégie d'investissement devra intégrer cette volatilité spécifique liée à son segment d'activité.
