KIM

Kimco Realty

Action NYSE – Cours en Bourse, Actualités & Analyses

Kimco Realty Corporation est un REIT nord-américain qui possède et gère des propriétés commerciales, principalement des centres commerciaux.

$ 20.90

0.34 %

Immobilier Actus Immobilier États-Unis

Kimco Realty

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Kimco Realty Corporation est un REIT nord-américain qui possède et gère des propriétés commerciales, principalement des centres commerciaux.

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Évolution du cours de Kimco Realty

Performance & Momentum

6 Mois 2.28 %

1 An 3.37 %

3 Ans 9.29 %

5 Ans 54.84 %

Momentum

Analyse stratégique

Kimco Realty • 2026

Kimco Realty Corporation est un fonds de placement immobilier (REIT) spécialisé dans la détention et la gestion de centres commerciaux en Amérique du Nord. Son modèle économique repose sur une diversification dans l'immobilier commercial à usage résidentiel et commercial, ciblant principalement les centres commerciaux de proximité et régionaux, ce qui lui confère une position stable sur un segment mature mais sous pression.

Forces

Position bien établie dans le secteur des centres commerciaux, avec un portefeuille diversifié sur plusieurs marchés nord-américains.
Modèle REIT offrant un flux régulier de revenus locatifs, soutenu par des baux généralement de longue durée.
Performance positive sur le long terme démontrée par une appréciation du capital significative sur plusieurs années.

Faiblesses

Sensibilité aux évolutions structurelles du commerce de détail, notamment la concurrence croissante du e-commerce.
Performance récente mitigée avec une légère pression sur la valeur à moyen terme reflétant les défis sectoriels et macroéconomiques.

Momentum

Le momentum actuel révèle une dynamique modérée avec une performance récente en légère baisse, reflétant les incertitudes du secteur immobilier commercial. La tendance suggère une période d'adaptation face aux évolutions du marché, incitant les investisseurs à une approche prudente mais attentive aux éventuelles opportunités de redressement.

Analyse réalisée il y a 3 semaines