Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties (SLREFS) 142.0 CHF (+1.14%)

Fonds immobilier géré par Swiss Life, investi dans des propriétés suisses conformes aux critères ESG, favorisant le développement durable et la responsabilité environnementale.

Commenter

Performance & Momentum

6 Mois 6.40 %

1 An 9.97 %

3 Ans 26.66 %

5 Ans 16.24 %

Momentum

Débloquer cet indicateur

Analyse Stratégique

Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties est un fonds immobilier coté centré sur des actifs résidentiels et immobiliers suisses sélectionnés selon des critères ESG. Son positionnement repose sur la qualité du parc, la stabilité du marché immobilier helvétique et une approche de gestion responsable qui vise à combiner rendement défensif et création de valeur durable.

Points Forts

Exposition à l’immobilier suisse, généralement recherché pour sa stabilité et sa visibilité locative
Positionnement ESG clair, attractif pour les investisseurs sensibles à la durabilité et à la qualité des actifs
Gestion adossée à Swiss Life, qui apporte crédibilité, expertise immobilière et discipline de portefeuille

Points Faibles

Sensibilité structurelle aux taux d’intérêt, qui peut peser sur les valorisations immobilières
Dépendance au marché suisse, ce qui limite la diversification géographique
Potentiel de hausse souvent plus modéré qu’une action de croissance, avec un profil davantage défensif

Momentum

Le momentum apparaît solide et constructif, avec une tendance favorable sur les horizons moyens et longs, ce qui confirme l’attrait du véhicule auprès des investisseurs en quête de visibilité. L’absence d’actualité récente ne remet pas en cause cette dynamique, mais le dossier reste avant tout un actif de rendement et de qualité plutôt qu’un moteur de performance spéculative.

Analyse réalisée il y a 4 semaines