ICADE (ICAD) 21.1 EUR (+0.01%) | Immobilier Euronext / Paris

Icade est une société immobilière, principalement engagée dans la promotion immobilière, la gestion et l’investissement immobilier, incluant les bureaux, la santé et les centres commerciaux.

immobilier-résidentiel santé

Évolution du cours de ICADE

Performance & Momentum

6 Mois 3.04 %

1 An 14.27 %

3 Ans 25.36 %

5 Ans 54.30 %

Momentum

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Dernière actualité il y a 11 mois

Goldman Sachs abaisse son conseil sur Icade en raison de la faiblesse du bureau francilien

Le 10 juillet, Goldman Sachs a dégradé sa recommandation sur Icade, passant de "neutre" à "vendre", en soulignant des difficultés persistantes dans le secteur de l'immobilier de bureaux en Île-de-France. Cette annonce a pesé sur le cours de l'action qui a perdu jusqu'à 5,5% en matinée avant de limiter sa chute, ce qui souligne une nervosité accrue sur ce segment. Cette perspective incertaine justifie une approche prudente vis-à-vis de la valeur.

tradingsat.com • immobilier de bureaux, recommandation financière

Analyse Stratégique

ICADE • 2026

Icade est une foncière française hybride, combinant la détention d’actifs immobiliers et une activité de promotion, avec une exposition marquée aux bureaux et à la santé. Son positionnement repose sur une base d’actifs récurrents et défensifs côté santé, tout en gardant un levier de création de valeur via le développement immobilier.

Points Forts

Exposition à l’immobilier de santé, segment généralement plus résilient et porteur que le bureau traditionnel
Modèle mixte foncière/promotion qui offre plusieurs moteurs de revenus et de création de valeur
Ancrage français et portefeuille centré sur des actifs professionnels connus du marché

Points Faibles

Sensibilité élevée au marché des bureaux, un segment structurellement sous pression
Activité de promotion plus cyclique et exposée au ralentissement du marché immobilier
Trajectoire boursière durablement dégradée, signe d’une confiance limitée du marché

Momentum

Le momentum est en redressement relatif, avec une dynamique récente plus favorable que l’historique moyen, mais sans effacer une tendance de fond encore fragile. Pour l’investisseur, cela traduit un possible point d’amélioration tactique, à condition d’accepter un profil encore exposé aux tensions sur les bureaux et à la cyclicité du résidentiel et de la promotion.

Analyse réalisée il y a 2 jours